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ASESORIAS#GESTORIAS#FISCAL#JURIDICO

Cambio de uso de oficina a vivienda

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Hecho imponible. Escritura de cambio de uso del inmueble. El otorgamiento de una escritura pública para reflejar en el Registro de la Propiedad el cambio de uso de un inmueble, de oficina a vivienda, no tiene contenido valuable a efectos de determinar la aplicación de la cuota variable del documento notarial, de AJD, dado que en el Catastro si figuraba el uso de vivienda, por lo que la referida escritura no implica modificación alguna del valor catastral del bien.

La Comisión Paritaria

Los convenios colectivos, por lo general, no son un modelo de redacción clara e inequívoca. Como en cualquier texto que plasma el resultado de una negociación, las palabras y expresiones en sí mismas son objeto de debate y parte del acuerdo. En ocasiones alguna de las partes propone una redacción intencionadamente ambigua, o deliberadamente abierta a la interpretación.

Cláusula suelo: el TS insiste en la improcedencia del control de transparencia y abusividad en contratos celebrados con no consumidores

En reciente sentencia dictada por el Tribunal Supremo en la que se deniega la nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo suscrito por una entidad mercantil, la Sala nos recuerda la doctrina emanada de la Sala sobre la materia, e insiste en que no es posible el control de abusividad o el control de transparencia en adherentes no consumidores; no existe una modalidad especial de protección al adherente no consumidor, más allá de la remisión a la legislación civil y mercantil general sobre respeto a la buena fe y el justo equilibrio en las prestaciones

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